Iloista eloa korttelissa 370

Meidän matkaamme voi seurata myös Instan puolella. Sinne päivitämme nopeammin kuvia ja tunnelmia raksalta. Talo Kultaseppä @talo_kultaseppa

Kunnan koko Sepänpihan alueelle aikoinaan teettämän maaperätutkimuksen mukaan soveltuvin perustustapa näille tonteille on paalutus. Meidän tontille osui onnekkaasti kaksi kairauspistettä, joiden perusteella paalujen pituus olisi n. 20-25m. Omaa maaperätutkimusta emme siis enää teettäneet, säästöä tästä n. 1200e! Tontti oli oman maanrakentajamme Alanderin jäljiltä perustuskunnossa pe 31.5 ja paalutus tehtiin tiistaina 4.6. Talotoimittajamme yhteistyökumppanina toimii Perustava Oy ja itse tontille ilmestyi Maanrakennus Kotisalo Ky.  Seurasin aamun kaatosateessa paalutusta yhdessä taaperomme kanssa ja ammattimaisen ripeältä touhu näytti. Koko homma oli ohi puolessa päivässä! Budjettiin laskimme paalujen keskisyvyydeksi 25m. Todellisuudessa lyhin paalu oli 23,1m ja pisin 26,3m. Keskisyvyys 24,7 m eli kerrankin pystyimme jossakin asiassa täysin budjetissa!

Me valitsimme lopulta maanrakennusurakoitsijaksi vihtiläisen Maanrakennusliike Heikki Alander Oy:n. Ja vielä ei ole tarvinnut valintaa katua. Kilpailutimme siis maanrakennuksen yhdessä tulevan naapurimme kanssa ja yhteistuumin päädyimme Alanderiin.  Naapuritontin kanssa saman maanrakennusurakoitsijan valitsemalla saimme myös säästöä ja helpotusta pienen tontin aiheuttamiin pulmiin. Meidän ei esimerkiksi tarvitse turhaan kuljetella kaikkea käyttökelpoista pintamaata pois, vaan tilaa tarvitessamme meidän kasa oli hetken naapuritontilla ja nyt puolestaan heidän multansa on meidän tontillamme.Mahtavat naapurit siis meillä! Maanrakennus alkoi 23.5 pintamaiden poistamisella, tässä vaiheessa vietiin yksi kuormallinen maata tontilta pois. Mies piti tässä kohtaa yhden kesälomapäivistään ja oli auttelemassa tontilla mittamiehenä. Säästöä meille yhden lapiomiehen palkan verran. Seuraavaksi tontille ilmestyi multakasan kaveriksi sorakasoja ja läjä tarvikkeita. Ja maahan saati...

Tässä kun maatyöt ovat ihan alkumetreillä, on mukava julkistaa ensimmäinen yhteistyökumppani.  Yksityiskohtia vielä hiotaan, mutta meillä on teemana asunnon tekniikan puolelta moderni älykoti. Tavoitteena on pyrkiä toteuttaa seuraavat älykotiratkaisut. Älylukot Ohjelmoitavat pistorasiat / Kytkimet Lämpötilansäätö älykkäästi Turvajärjestelmät Vuoto hälyttimet, palo hälyttimet jne. Etäohjattavuus Ensimmäinen yhteistyökumppanimme näin ollen onkin Yale, jonka avulla saamme toteutettua älylukot (Yale Doorman  https://www.yale.fi/fi/yale/etusivu/tuotteet/alylukot/ ), sekä hälytysjärjestelmät ja kamerat ( https://www.yale.fi/fi/yale/etusivu/tuotteet/yale-smart-home/ ). Tässä kokonaisuudessaan Yalen älykotiratkaisut  https://www.yale.fi/fi/yale/etusivu/alykoti/

Ja yhtään ei tullut kiire, tänään oli viimeinen päivä saada rakennuslupa, jotta pysymme aikataulussa :D Vielä tiistaina hakemus palautui takaisin käsittelyyn, kun pääpiirustuksiin piti tehdä vielä muutos autopaikkojen päällystemateriaaliin. Mutta nyt on lupa hyväksyttynä ja seuraavat kaksi viikkoa jännitämme ja odotamme, että päätös saa vielä lainvoiman. Lopullinen sijoittelu tontille näyttää siis tältä: Seuraavaksi päästäänkin sitten LVI- ja sähkösuunnitelmia miettimään!

Tällä hetkellä yllättävän paljon aikaa menee hintojen vertailuun. Joka päivä lapsen mentyä nukkumaan on Google ahkerassa käytössä. Sillä pohdittavana on nyt mm. haluammeko sittenkään valitsemaamme liesituuletinta, sillä muutoshinta oli +682e. Vai menisimmekö sittenkin perustoimitukseen kuuluvalla mallilla. Tuleeko meille teräksinen vai valkoinen liesituuletin? Ja ehkä kävin jo paikallisessa rautakaupassa tutustumassa Sievitalojen perustoimitukseen kuuluviin laattamalleihinkin. Vaikka mikään kiire meillä ei ole. Sisustusvalinnat tulee olla tehtynä vasta viikolla 30. Tämä vaihe tuntuu olevan yhtä odottelua. Odotamme kunnan puolelta näyttelysopimuksen lopullista versiota, jotta voisimme saattaa tonttikaupat loppuun. Myös lainan hyväksyminen/nostaminen odottaa, että saamme tontin vuokrasopimuksen tai kauppakirjat tehtyä. Rakennusluvasta puuttuu vielä naapureiden kuuleminen, koska kukaan ei ole vielä tehnyt kauppoja kunnan kanssa. Sähköyhtiöltä odotamme tietoa, koska he alkavat raken...

Vihdin kunta on siis toteuttanut Sepänpihan kotinäyttelyn kotisivut. Ne löytyvät nyt osoitteesta www.kotinayttely.fi. Tai voit klikata linkkiä   Kotinäyttely  . ”Sivustolta löytyy tietoja näyttelystä järjestelyineen näyttelyvieraille, rakentajien yhteistyökumppaneille ja muille kiinnostuneille. Nyt sivuilla on mm. linkit Kotinäyttelyn rakentumista seuraaviin blogeihin, lista ensimmäisistä yhteistyökumppaneista, näyttelyalueen kartta ja kunnan yhteystietoja. Tietoja sivustolle lisätään näyttelyn suunnittelun edetessä esim. sisäänpääsylipuista ja näyttelyohjelmasta.” (www.kotinayttely.fi)